V Česku v posledních letech výrazně roste zájem o pořízení letního bytu nebo domu u moře, a protože se nám začaly množit dotazy na toto téma, pozvali jsme si k rozhovoru odborníka, který se už 9 let pohybuje na realitnímu trhu v oblasti Andalusie. Pokud si tedy pohráváte s myšlenkou koupit byt u moře, o své zkušenosti se s vámi podělí Radek Řezáč z Rincon Property. Uvažujme o typickém případu. Jsem Čech žijící trvale v ČR, mám určité finanční prostředky a rád bych si za ně pořídil letní byt u Malagy. V ideálním případě si zaletím na pár dní do Malagy, absolvuji prohlídky bytů, které jsou v nabídce, případně se…
-
-
Uznání vysokoškolského vzdělání ve Španělsku
Pokud se chystáte přesunout natrvalo do Španělska a nejste rentiéři, pravděpodobně si budete hledat práci ve Španělsku. Jednou z prvních věcí, kterou po vás zaměstnavatel ve Španělsku bude požadovat, je doložení vašeho vzdělání. Často postačí předložit diplom z univerzity, pouze pokud ho máte v češtině, raději si ho nechte úředně přeložit (o překladech jsme psali zde). U některých profesí, obzvláště u těch regulovaných, si s diplomem z vaší vysoké školy nevystačíte a budete si muset projít procesem uznání vysokoškolského vzdělání ve Španělsku. V podstatě jde o to, že příslušná instituce přezkoumá na základě předložené dokumentace vaše vysokoškolské vzdělání dosažené v cizině a přiřadí mu španělský vysokoškolský titul, který mu odpovídá.…
-
Přehlášení auta ze Španělska do Čech
Posílali jste nám dotazy ohledně přehlášení auta ze Španělska do Čech, tak jsme dali dohromady základní informace pro případ, pokud jste si třeba ve Španělsku koupili auto a rozhodli se ho přemístit trvale do Čech. V tomto případě je nutné auto ve Španělsku trvale odhlásit na dopravním inspektorátu (“baja definitiva del vehículo”). Dopravní inspektorát se jmenuje DGT (“Dirección General de Tráfico”). Pak je možné auto přihlásit na dopravním inspektorátu v Čechách. V mezičase mezi odhlášením auta ve Španělsku a jeho přihlášením v Čechách existují 2 možnosti, jak auto přemístit do Čech: přehlásit ho na dočasné zelené SPZky (“placas verdes”), s kterými je možné auto po vlastní ose přemístit do Čech…
-
Výpis z rejstříku trestů ve Španělsku
Výpis z rejstříku trestů ve Španělsku budete potřebovat poměrně často. Nezapomeňte ale, že pokud se do Španělska stěhujete, je lepší mít s sebou český výpis z rejstříku trestů s úředně ověřeným překladem do španělštiny, protože často je třeba doložit trestní bezúhonnost ze země původu velice brzy, zvlášť pokud se vám například hned zpočátku podaří najít si práci. O tom, co je lepší si vyřídit před stěhováním do ciziny, jsme psali zde. Výpis z rejstříku trestů ve Španělsku se nazývá “Certificado de Antecedentes Penales”. Na těchto stránkách je podrobný popis, jak o něj požádat. Je důležité vědět, že pokud o výpis z rejstříku trestů ve Španělsku žádáme my (s českým občanstvím),…
-
Koupě nemovitosti ve Španělsku
Koupě nemovitosti ve Španělsku začíná být v Česku čím dál větší módou. Možná vás budou zajímat následující informace: To vše se pokusíme shrnout v tomto článku. Pokud přemýšlíte o koupi nemovitosti ve Španělsku, asi vás nejdřív bude zajímat, za jaké ceny se byty nebo domy v různých regionech Španělska nabízejí. V Česku byste se asi podívali na weby jako Sreality nebo BezRealitky. Ve Španělsku je nejrozšířenějším realitním portálem Idealista. Výhodou je, že tam inzerují jak soukromé osoby, tak realitky. Na jednom místě tedy najdete většinu aktuálních nabídek nemovitostí na prodej ve Španělsku. Web se dá přepnout do angličtiny a nabízí řadu užitečných filtrů, takže si můžete hledat nemovitosti v regionech,…
-
Úřední překlad ve Španělsku
Pokud se chystáte pořídit nemovitost ve Španělsku nebo tam třeba rovnou začít žít, určitě budete dříve nebo později potřebovat úředně přeložit nějaké dokumenty do španělštiny. Úřední překlad ve Španělsku vám ale nemůže vyhotovit kdokoliv. Musí jít o překladatele zapsaného v oficiálním seznamu úředních překladatelů a tlumočníků, kteří jsou ve Španělsku uznávaní. Už jsme psali v jiném článku, že ještě předtím, než jsme se z Čech přestěhovali do Španělska, nechali jsme si některé základní dokumenty jako např. rodný list, výpis z rejstříku trestů nebo vysokoškolský diplom úředně přeložit do španělštiny. Tenkrát jsme se zeptali kamarádky, která byla překladatelka ze španělštiny, a ta nám doporučila známou, která měla to správné razítko. Po…
-
Vítr levante ve Španělsku
Vítr levante ve Španělsku (nebo jen zkráceně “Levante”) je také označován jako “viento de solano”, což znamená východní vítr. Levante vane především na španělském středomořském pobřeží, ale obecně se týká celého západního Středomoří. Název pochází z latinského “levare”, které znamená vycházet a váže se k místu, kde vychází Slunce. Ať už fouká mírně nebo silně, způsobuje silný příboj a vlnobití. Obecně bývá jen mírný a vlhký a pravidelně přináší oblačnost a déšť na celé východní španělské pobřeží (viz červená část mapy). Můžete se setkat s označením “zona levante”, které geograficky zahrnuje především pobřeží autonomní oblasti Valencie a Murcie, kam levante doráží s největší intenzitou. Levante vzniká v centrálním Středomoří v…
-
Elektronický podpis ve Španělsku
V minulém článku jsme popsali fungování elektronické identity ve Španělsku “Cl@ve”. Pro jisté administrativní úkony s vyšším stupněm zabezpečení vám ale Cl@ve nebude stačit a budete potřebovat elektronický podpis ve Španělsku. Pokud jste viděli seriál Papírový dům (“La casa de papel”), v první sérii útočníci přepadli Královskou španělskou tiskárnu cenin, aby tak uskutečnili nejdokonalejší loupež všech dob. A právě tato instituce, která se oficiálně jmenuje Real Casa de la Moneda – Fábrica Nacional de Moneda y Timbre, je pověřená vydáváním ověřených digitálních certifikátů, tedy tím, čemu budeme zjednodušeně říkat elektronický podpis ve Španělsku. Elektronický podpis ve Španělsku vám tak umožní bezpečný a ověřený přístup v podstatě ke všem zabezpečeným službám…
-
Elektronická identita ve Španělsku
Pokud si chcete vyřídit různé administrativní úkony, přijde vám vhod elektronická identita ve Španělsku, se kterou se budete moci přihlásit třeba k podání daňového přiznání (třeba k dani z nemovitostí), vyřídit si různé úkony s místní radnicí nebo se třeba objednat k lékaři. Nejznámějších prostředkem elektronické identity ve Španělsku je systém Cl@ve. Musíte se osobně registrovat (je to opatření proti krádeži elektronické identity), načež obdržíte své přístupové údaje. Pokud byste měli elektronický podpis vydaný španělskou certifikační autoritou, můžete se registrovat online. Existují dvě formy přístupu do systému Cl@ve: příležitostný přístup (Cl@ve PIN) pro sporadické přístupy trvalý přístup (Cl@ve permanente) pro pravidelné využívání elektronické identity Na stránkách Cl@ve si musíte požádat…
-
Obnova NIE ve Španělsku
Jak už jsme psali v jiném článku, pokud nejedete do Španělska jen na dovolenou, ale plánujete tu žít nebo třeba pořídit nemovitost, bez španělského NIE se neobejdete. Zároveň vám ale NIE po 3 měsících vyprší a je nutná obnova NIE ve Španělsku. Nejdřív ale trocha obecných informací. Pokud jste občany Evropské unie a ve Španělsku nebudete pobývat déle než 3 měsíce (klasicky v režimu turisty), nepotřebujete nic jiného než platný cestovní pas nebo občanku. Pokud sice ve Španělsku nemáte v úmyslu pobývat déle než 3 měsíce, ale chcete zde činit jisté administrativní úkony (např. u notáře, v bance apod.), budete potřebovat NIE. Pokud váš pobyt přesáhne dobu 3 měsíců, máte…
