• Pronajatý byt ve Španělsku
    O životě

    Pronajatý byt ve Španělsku a nečekané problémy

    Netrvalo to dlouho a náš pronajatý byt ve Španělsku nám přinesl problémy. Všechno začalo tím, že si nájemci stěžovali, že jim špatně odtéká odpad záchodu. Poslali jsme tam naši osvědčenou firmu a bylo nám řečeno, že je potřeba vyměnit záchodovou mísu. Nechali jsme to tedy udělat a i když museli být nájemníci asi den bez záchodu, což muselo být hodně nepříjemné, problém se vyřešil. Ale ne na dlouho. Za pár týdnů nám volal majitel bytu o patro níž, že ho naši nájemníci vytopili a že má zničenou velkou část vybavení včetně starožitného nábytku. Stejně tak byla vytopená sousedka v přízemí. Samozřejmě za normálních okolností nese odpovědnost nájemník a měl by…

  • Pronájem bytu ve Španělsku
    O životě

    Pronájem bytu ve Španělsku

    Zajistit pronájem bytu ve Španělsku byl náš poslední úkol na sklonku léta roku 2018. Pamatuji si ten víkend, kdy jsme se s bytem loučili a bylo nám opravdu smutno. Přirostl nám k srdci, nechali jsme v něm i hodně potu a energie a teď jsme ho měli přenechat někomu cizímu. Kdo by si nezamiloval ten výhled z našeho balkónu (viz fotka) na tradiční rybářské domky, které jsou tak typické pro čtvrť Cabanyal-Canyamelar. Vše jsme zadali té samé realitce, která nám zařizovala koupi bytu ve Valencii. Hlavním důvodem bylo, že jsme byli v Madridu a bylo by obtížné organizovat prohlídky, zároveň jsme chtěli mít jistotu, že i administrativa spojená s pronájmem…

  • Úpravy bytu ve Španělsku
    O životě

    Úpravy bytu ve Španělsku

    Jakmile jsme úspěšně převzali byt, přišly na řadu úpravy bytu ve Španělsku. A začali jsme hned. V den podpisu u notáře a převzetí klíčů jsme si v něm zařídili provizorní ubytování (spali jsme v podstatě na zemi) a začali jsme s přípravami pro budoucí nájemníky.  Protože bylo před létem, rozhodli jsme se nabídnout byt k pronájmu až od září a užít si léto ve Valencii. Spojili jsme příjemné s užitečným a skoro každý víkend jsme opouštěli Madrid a věnovali se valencijskému bytu. Naše realitka nám doporučila firmu, která provedla všechny nutné opravy a byt vymalovala. My jsme se pak vrhli na zařizování. Pořídili jsme z Ikea základní nábytek a nezapomněli…

  • Předání bytu ve Španělsku
    O životě

    Předání bytu ve Španělsku

    Podpisy u notáře a převzetí klíčů absolvoval Myšák jeden pátek na začátku června 2018. Já jsem přijel do Valencie kvůli práci až večer, takže mi pak vyprávěl, jaký to byl zvláštní pocit, po celém procesu do toho bytu přijít a uvědomit si, že teď už je opravdu náš. Člověk se samozřejmě neubrání pochybnostem, jestli jsme udělali dobře, ale v tomto momentu už nebylo cesty zpět.  Navíc předání bytu ve Španělsku proběhne formálně u notáře, kdy vám dají klíče, ale nejdou tam s vámi fyzicky, aby vám ho skutečně předali. Takže tam šel Myšák sám a zažil si i malou depresi, protože jsme se s původním majitelem dohodli, že má byt…

  • Hledání bytu ve Španělsku
    O životě,  Praktické rady

    Hledání bytu ve Španělsku

    Jakmile jsme si stanovili priority, začalo naše hledání bytu ve Španělsku, konkrétně u pláže ve Valencii. Vyzkoušeli jsme celou řadu realitek, samozřejmě není ideální spolehnout se pouze na jedinou, protože logicky nemůže mít v nabídce všechny dostupné nemovitosti. Řada majitelů uzavírá exkluzivní smlouvy a nabídnou svou nemovitost pouze u jediné. Ve Španělsku je obvyklé kontaktovat realitky sídlící v zóně, ve které hledáte bydlení. Nečekejte velké značky jako REMAX. Ne že by tu nepůsobily, ale většinou narazíte na malé realitní kanceláře spíše na bázi rodinné firmy s aktuálními nabídkami vyvěšenými ve výkladní skříni. Pokud máte více času a trpělivosti, můžete zkusit tu nejobvyklejší metodu, a to chodit po ulicích a hledat…

  • koupit byt ve Španělsku
    O životě,  Praktické rady

    Koupit byt ve Španělsku? Jedině s realitkou!

    V minulém článku jsme psali o tom, jak jsme si na základě rozhodnutí koupit byt ve Španělsku stanovili jeho základní parametry. Zároveň jsme si vyhledali realitní kanceláře v dané oblasti, které měly dobré recenze na internetu, a dohodli jsme si s nimi sérii schůzek. I když jsme přemýšleli o variantě pořízení nemovitosti na vlastní pěst, složitost celé administrativy nás odradila a také všichni známí nám doporučovali jít přes realitku. Přeci jen jsme pořád cizinci a přestože už žijeme ve Španělsku řadu let, jde o transakci za pořádnou částku a člověk se nechce spálit. Schůzky nám posloužily jako výborný zdroj informací o obou čtvrtích i o celé administrativě spojené s pořízením…

  • koupit byt u pláže ve Španělsku
    O životě

    Čím začít, když chceš koupit byt u pláže ve Španělsku?

    Když jsme se rozhodli koupit byt u pláže ve Španělsku, nastal velký rozhodovací proces. Nejdřív jsme si dali dohromady základní požadavky, které by měl byt splňovat. Nemohl chybět pokoj pro hosty, protože po zkušenosti z Madridu jsme chtěli mít víc pohodlí, když přijede návštěva. A protože jsme byt chtěli mít na důchod, vžili jsme se tak trochu do seniorské kůže a neopomněli jsme věci jako například výtah. Jako vždy v životě, když narazíte na realitu, spoustu věcí musíte přehodnotit. Ale o tom až později. Další v pořadí v rámci procesu koupě bytu ve Španělsku byl výběr čtvrti. Protože jsme Valencii poměrně  dobře znali, rozhodli jsme se pro městskou pláž, která…

  • Nová etapa našeho života ve Španělsku
    O životě

    Nová etapa našeho života ve Španělsku (a zas v tom byl osud)

    Pamatujete si na naše vyprávění, jak jsme se v roce 2012 rozhodovali o tom, jestli se přestěhovat do Španělska, a vypravili jsme se na prodloužený víkend do Valencie, abychom si všechno v klidu promysleli a definitivně si řekli, jestli do toho půjdeme? Uměli jsme španělsky jen pár slov, paní z AirBnB jsme sotva rozuměli, jak se pouští teplá voda, a to především díky tomu, že to bylo velmi názorně předvedené. A ten víkend k tomu rozhodnutí došlo, dokonce jsme si koupili španělské SIMky a vrátili se do Čech, abychom se pustili do realizace našeho plánu. Od té doby se Valencie v našich životech pravidelně objevovala, i když jsme žili v…

  • tradiční španělská paella
    Gastronomie

    Tradiční španělská paella – lahůdka ze středomoří

    Jedna z věcí, na kterou jsou Španělé velice hrdí, je jejich středomořská kuchyně. Díky tomu, že má každý region Španělska různou lokální specialitu, patří místní gastronomie mezi jednu z nejrozmanitějších na světě. Na seznamu nejznámějších španělských pokrmů rozhodně nemůže chybět tradiční španělská paella, která je (spolu s nápojem sangria) jednou z nejoblíbenějších položek jídelního lístku mezi turisty. Tenhle světově známý pokrm pochází z regionu Valencie, konkrétně z venkovské oblasti zvané Albufera, kde platil za běžné jídlo chudých zemědělců a rolníků. Název paella je přímo odvozený od typické velké nádoby, ve které se připravuje – paella totiž doslova znamená pánev velkého rozměru ve valencijském jazyce. (Poznámka: správná výslovnost je „pa-eja“ a nikoliv pa-ela.) Ačkoliv existuje původní unikátní…

  • sim karta ve španělsku
    O životě

    HURÁ! Máme SIMky!

    V květnu 2012 jsme se vydali na tzv. testovací prodloužený víkend do Valencie. Cílem bylo definitivní rozhodnutí, že do toho bláznivého projektu “stěhujeme se do Španělska” půjdeme a za druhé poznání Valencie, coby možného kandidáta. Madrid a Barcelonu už jsme znali z dřívějších dovolených nebo prodloužených víkendů, ale Valencie byla zatím neprozkoumaná. Nutno říct, že dojem udělala výborný! Koho by neokouzlilo příjemné květnové počasí, vůně pomerančovníků a mořské soli v kombinaci s výborným jídlem? Při jedné z procházek po starém městě jsme narazili na prodejnu Vodafone. Původní dohoda byla jasná a zněla následovně: pokud z pobytu ve Valencii budeme mít oba dobrý dojem, tak do toho půjdeme a uděláme první…